楼市迎来政策松绑潮 线上房交会如何助攻精准置业？

乐居买房讯陈天赐 3月以来，楼市松绑消息不断传出，政策积极调控致力修复市场信心。天猫好房2022（第三届）春季线上房交会以“惠民生，促交易”为主题，乘政策春风，助力楼市平稳复苏，助攻购房者高效精准置业。

政策底已现年内超70城楼市调控松绑

4月11日，苏州、南京分别出台政策，对限购、限售进行调整，其中南京六合区、溧水区放开社保限制，外地户籍购房者可直接购买一套房；苏州二手房限售由5年调整为3年，松绑潮持续冲击楼市。清明假期前，衢州、秦皇岛全面取消限购，宛如平地惊雷，为二季度市场行情回暖奠定了基础。

更早以前，部分省会城市已开启新一轮松绑，其中郑州作为新年以来首个下场救市的二线城市，19条新政一举松绑了限购、限贷，还重启了货币化安置，意义重大；哈尔滨则成为今年首个取消限售的省会城市。

据乐居买房不完全统计，仅4月份以来,就有14城松绑了购房政策,涉及限购、限贷、限售、公积金贷款、房贷利率等内容,政策松绑的密集程度可见一斑。而放眼今年，已有逾70城出台政策为楼市松绑。

4月20日，中房协联合天猫好房主办的2022（第三届）春季线上房交会（以下简称“线上房交会”）将开幕，借势政策调控，护航购房热潮；新房、二手房、租房三大会场，以特价好房、保真房源、佣金减免等权益回馈广大购房者。

新房会场：

特价好房限时上新 秒杀捡漏福利尽享

本次线上房交会新房、二手房会场各设立6大展馆，其中新房包括超级补贴馆、好价捡漏馆、好房福利馆、好店献礼馆、品质推荐馆和文旅康养馆。按照不同权益划分，各场馆的项目权益也不尽相同。

以超级补贴馆为例，展馆内楼盘经过房协和平台认证，享受天猫好房大额补贴秒杀权益。4月20日至5月20日为报名期，秒杀时间为报名开启的30天后。不同房源开启报名时间、秒杀名额与折扣券数量各有不同。

举例来说，房源A在4月20日开启报名，用户A当天报名成功，30天后即5月20日便可开启秒杀，用户B在4月25日报名，秒杀时间同样在5月20日。

成功报名且在规定时间内参与秒杀的用户，成功后即有机会获得1000到10000元不等的红包补贴，购房后即可领取。

而在好价捡漏馆，将有优惠力度5-9折的特价房限时上架，城市会场红人直播每日推荐好房；好价福利馆将推出百亿补贴权益，万元折扣券抵扣房款，全盘优惠安心置业。

除此之外，好店献礼馆集结品牌渠道专业门店，进店即领好礼，实用新潮满点；品质推荐馆每日直播鉴房，内容种草、红人带货吸引万千关注；文旅康养馆聚焦精品文旅项目，实景体验旅居生活，不限购好房等你光临。

二手房会场：

集中上新品价双优 房东直卖佣金减免

相较去年，今年线上房交会首创性地开设二手房会场，给购房者提供更加多元的线上置业选择。心选好房馆、佣金特惠馆、好房捡漏馆、专属委托馆、交易服务馆和品质好房馆，六大展馆各具特色，覆盖房源、交易、服务等维度，打造一站式购房体验。

心选好房馆集中展示保真房源，经过中房协和天猫好房平台双重认证，二手房商户推荐，经纪人实地探房，实景VR等有效保障，凸显好房品质。

佣金特惠馆致力解决令购房者头痛的中介佣金问题，聚合精选商户佣金特惠，成交即享，包括1%佣金券和2999元佣金券两大类；好房捡漏馆承诺馆内房源单价低于周边商圈内房源均价5%以上，且均为14天内上架新房源。

除此之外，专属委托馆为线上房交会期间商户、房东专卖，享受专属权益，平台审核保证交易通畅；交易服务馆聚合全国优质交易服务商户，展示高品质、有保障的二手房交易保障服务，包括银行特色免息券和按揭审批放款时间承诺；品质好房馆精选品牌商家入驻，从此告别假房源。（完）