上周永定府成交额7.64亿，成交套数93套|房价直击

  乐居买房讯 2022年4月4日—4月10日，北京市商品房成交810套，环比下降54%；成交面积9.64万㎡，环比下降54%；成交均价51339元/㎡，环比上涨18%；成交金额49.47亿元，环比下降46%。

  就住宅方面来看，或是受清明小长假影响，上周北京楼市成色不足，成交数据有所下降。上周，住宅成交633套，与前一周相比下降43.3%；成交面积7.55万㎡，环比下降49.3%；成交均价58222元/㎡，环比增长16.4%；成交金额43.94亿元，环比下降41%。其中，上周永定府成交额7.64亿元，成交套数93套。

成交排名明细如下：

  永定府位于南二环永定门桥西南方向，地处东城功能核心区域，距离地铁8号线和14号线的永定门外站约700米，项目周边聚集了东城丰富优质的教育资源与医疗资源，生活配套应有尽有；附近还有天坛公园、永定门公园、陶然亭公园等多个公园，生活怡然自得。此外，永定府旁边还配建了商业项目并代建北侧的燕墩博物馆。

  产品方面，项目共4栋楼，391套房源，全部规划为4-8层洋房，主力户型为89㎡ 两居和 133㎡三居，带装修交付。

  永定府于今年1月份由限竞房调整为政府持有产权份额的商品房项目，购房人持有产权份额为80%，政府持有产权份额为20%，均价约8.9万/㎡。3月4日开启网申登记，3月29日宣布391套房全部售罄。